FINCA IN DEN VORPYRENÄEN ZU VERKAUFEN

 

 

 

 

In den VorPyrenäen gelegene Farm mit 631 ha Fläche und guter Anbindung zu der  Provinzhauptstadt Huesca. Wasserversorgung  und Bewässerung der landwirtschaftlichen Flächen mit 2 sehr ergiebigen Quellen. Einschließlich einer  für Talassotherapie geeigneten Thermalquelle, und einem natürlichen Wasserfall.

 

Umfangreiche neu errichtete landwirtschaftliche und Wohngebäude vorhanden.  Gestellte Bauanträge für ökologischen Schulbauernhof , Talassotherpiezentrum , und Landhotel  werden in Kürze genehmigt .Genehmigung für einen Campingplatz mit kleinen Bungalows möglich .Die landwirtschaftlichen Flächen sind bewirtschaftet, der komplette und neuwertige Maschinen und Fahrzeugpark und der Tierbestand  wird mit verkauft.Das gesamte Gelände hat Südlage,  Ausblicke bis Zaragoza, und liegt auf einem Höheniveau von 600m-1400m über Meeresspiegel.

Zur Vergrößerung bitte die Karten doppelt anklicken.

 

Dass Objekt ist vor einigen Jahren komplett neu errichtet worden mit allen Einrichtungen einer modernen Farm, die Produktion der Plantagen wird im Jahre 2010 einsetzen.
Da die Farm bisher nicht mit konventioneller Landwirtschaft  bearbeitet wurde ist eine Zulassung als ökologischer Betrieb kurzfristig möglich.
Übernahme in voll funktionsfähigem Zustand kurzfristig möglich.
Ein ideales Projekt für eine Gemeinschaft oder Gruppe.  Es besteht die Möglichkeit kurzfristig, auf verschiedenen Tätigkeitsfeldern, eine reale WIRTSCHAFTLICHE  BASIS aufzubauen.

Für weitere Informationen und Ortsbesichtigung Kapitalnachweis erforderlich.

Verkaufspreis:  auf Anfrage

 

Flächen und deren Nutzung

Gesamtfläche :                              631 ha
Brachfläche Buschland ca:               511 ha
Buchenwald ca:                               20 ha
Bewirtschaftete Fläche ca:              100 ha

Die bewirtschaftete Fläche verfügt über ein Tropfbewässerungsystem.
( riego por goteo ) und teilt sich wie folgt auf:

Plantage mit Mandelbäumen              12,2 ha
Plantage mit Olivenbäumen               35,0 ha
Plantage mit Trüffeln                        21,0 ha
Plantage mit Weinstöcken                   3,0 ha
Plantage mit Obstbäumen                   0,8 ha
Kulturland ohne vorhandenen Anbau   28,0 ha

Die Plantagen sind im Jahre 2006 angelegt und werden in 2010 in Produktion gehen.


 

Vorhandene Gebäude

Gebäude mit Landwirtschaftlicher und  Wohn-  Nutzung :

Zwei  Gebäudekomplexe mit insgesamt 1000 m2 Fläche.
Nutzung / Ausstattung: voll ausgestattete Küche, Barbecue ,
Bäder, Speisesaal inklusiv Möblierung , Lagerraum , Garage.

Halle ohne fertiggestelltes Dach. 

Stausee mit einer Kapazität für 7Millionen Liter Wasser. 

Historischer unterirdischer Lagerraum.

 

Vorhandene Gebäude die für einen ökologischen Schulbauernhof vorgesehen waren (Subventionen des Spanischen Staates möglich):
   

4 neu erbaute Hallen mit insgesamt  920 m2

2 überdachte Freiflächen mit insgesamt 400 m2

ein Vogelhaus , Voliere  

Holzhaus mit 60 m2

Gebäude für Thalassotherapy: Neu entwickelt, 300m2 Fläche, ausgestattet mit Bädern und Airconditioning.

 

Beantragte Baugenehmigungen die in Kürze von den zuständigen Bauämtern erteilt werden:
   

Ökologischer Schulbauernhof

Talassotherapiezentrum
    Außer dem vorhandenen Gebäude sind in dem Bauantrag vorgesehen:
    Innenschwimmbad, Aussenschwimmbad, Behandlungs- und massageräume
    Eine sehr ergiebige  kalte Thermalquelle ist auf dem Grundstück vorhanden.
   
Landhotel 

 

Campingplatz  möglich:

Nach Auskunft der zuständigen Baubehörde ist desweiteren die Errichtung eines Campingplatzes mit kleinen Bungalows möglich.

Auf dem Gelände sind geeignete größere ebene Flächen vorhanden mit einem ausgezeichneten Blick auf das gesamte Flachland  der Provinz Aragon.

 

Geräte und Maschinen die mit Veräußert werden :

Diverse  Trecker, Erntemaschinen , Düngemaschinen, diverse Bagger.
3 Geländewagen, 1 Stromgenerator .

 

Vorhandener Tierbestand der mit verkauft wird :

Alle Tiere befinden sich auf eingezäunten mehreren ha großen Weiden mit den entsprechenden Ställen / Unterständen etc .
Pferde, Ponys , Rehe und Rehböcke , Esel , Ziegen, Wildschweine


Quellen und  Wasserversorgung:

Eigene  NATÜRLICHE  Süßwasserquelle:
5% der Kapazität der Quelle sind ausreichend um derzeit  die landwirtschaftlichen Flächen zu bewässern und die Wasserversorgung für die Bewohner sicherzustellen. Der Rest des Wassers kann kommerzialisiert werden .
 

Eigene NATÜRLICHE kaltwasser Thermalquelle: 
Die Thermalquelle ist für das Talassotherapiezentrum vorgesehen .


 

Stromversorgung :

Die Liegenschaft ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen.

Der vorhandene Wasserfall kann möglicherweise zur Stromgewinnung  genutzt werden.


Vorhandene  Belastungen:

Es besteht eine Hypothek mit 15 Jahren Restlaufzeit die übernommen werden kann .
Keine weiteren Belastungen mit Wegerechten, Wasserrechten etc.