1. Impressum

2. Wegbeschreibung

3.Kompetenz Baupraxis

 

 

1. Impressum

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Stephan Wächter
C./ Marques Fuensanta 16, 6-1
07005 Palma de Mallorca

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Stephan Wächter Arquitecto

 

2. Wegbeschreibung

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3. Kreativität Kompetenz Baupraxis

  • MITGLIED DER ARCHITEKTENKAMMER DER BALEAREN SEIT 1998
  • ZUGELASSENER ARCHITEKT IN SPANIEN UND IN DEUTSCHLAND
  • SPANISCH - DEUTSCH - ENGLISCH
  • CAD-BEARBEITUNG, AUSSCHREIBUNGEN MIT SPANISCHER AVA-SOFTWARE 
  • ENTWURF, PROJEKTMANAGEMENT, BEHÖRDENVERHANDLUNGEN
  • GENEHMIGUNGS - UND AUSFÜHRUNGSPLANUNG, BAULEITUNG
  • STAATLICH ANERKANNTER SACHVERSTÄNDIGER FÜR SCHALL- UND WÄRMESCHUTZ IN DEUTSCHLAND
  • BAUBIOLOGIE, KLIMAGERECHTES BAUEN, GEOMANTIE, HARMONIKALES BAUEN,
  • ÖKOLOGISCHES BAUEN, INNENRAUMGESTALTUNG, ORGANISCHES BAUEN, KONVENTIONELLES BAUEN
  • GUTACHTEN, BAUSCHADENSGUTACHTEN, KOSTENKONTROLLE 
  • GUTE KONTAKTE ZU SPANISCHEN UND DEUTSCHEN BAUUNTERNEHMERN

 

Von 1991 bis 1998 als selbständiger Architekt in Deutschland tätig.
Bearbeitung aller Leistungsphasen, hauptsächlich ökologische Bauweisen.
Seit 1998 zugelassener Architekt in ganz Spanien, Büro in Palma de Mallorca.
Zur Zeit Abwicklung von Projekten auf ganz Mallorca, den Kanaren und der Costa Blanca. Zusammenarbeit mit einem örtlichen Arquitecto técnico, sowie mehreren Spanischen und Deutschen Baufirmen. 2 CAD-Arbeitsplätze.

 

Unterschiede zwischen den Berufsbildern eines Architekten in Spanien und in Deutschland.

Version 1: der Architekt erstellt die Zeichnungen, der Bauherr kümmert sich um den gesamten Rest selber. ( Berufsbild in Spanien )

Version 2: Der Architekt erbringt die Leistungen wie von der Deutschen HOAI gewohnt,

Planung, Ausschreibung, Mitwirken bei Vergabe, Behördenverhandlungen, Einreichen und Abholen bei den Behörden, tatsächliche Bauleitung, Abrechnungskontrolle. Etc….( Berufsbild in Deutschland)

Es handelt sich bei dieser Darstellung lediglich darum aufzuzeigen, das in 2 verschiedenen Gesellschaften 2 verschiedene Vorstellungen von einem Berufsbild herrschen, dies ist keine Wertung !

 

Häufiges Problem vieler ausländischer Bauherren:

Sie glauben das Sie Version 2 beauftragt haben, weil sie nichts anderes kennen,

haben aber in Wirklichkeit Version 1 beauftragt, aus diesem Missverständnis

resultieren dann später Probleme…………..

 

Mein Leistungsumfang :

Je nach getroffener Vereinbarung mit dem Auftraggeber arbeite ich entsprechend

Version 1 oder Version 2.
Meine Tätigkeit erstreckt sich von konventioneller bis total ökologischer / baubiologischer  Bauweise


70% meiner Kunden sind Spanier
30% meiner Kunden sind nicht spanische Europäer

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